Domy na sprzedaż Słomczyn

Opis oferty

Wyobraź sobie poranki, kiedy budzisz się w sypialni z oknami
otwartymi na zieleń i ciszę. Przestrzeń, której nie ograniczają
ani sąsiedzi, ani miasto – tylko natura i Ty. Wyobraź sobie salon,
w którym dwustronny kominek otula domowników ciepłem, a duże
przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła. To miejsce, w którym
dzień zaczyna się powoli, kawa smakuje lepiej, a spotkania z
bliskimi trwają dłużej niż planowałeś.
Ten dom nie jest typowy. Elewacja jest wykonana z pełnej cegły –
rozwiązanie rzadko spotykane, a jednocześnie dodaje uroku i
elegancji. Tutaj każdy detal został przemyślany: od granitowego
tarasu i podjazdów, drewnianej podłogi z dębu Oak, przez włoskie
płytki Astor-Italy, aż po dachówkę Meyer-Holsen i Creaton Domino.
To nie są przypadkowe wybory – to inwestycja w komfort, który
zostanie z Tobą na lata.

Parter to przestrzeń dzienna, w której życie rodzinne toczy się
naturalnie – salon (43 m²), otwarta, jasna i nowoczesna kuchnia z
jadalnią i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym (jest
tutaj piec do wypieku pizzy, kuchenka gazowa, umywalka). Na parterze
znajduje się także sypialnia (bądź w zależności od potrzeb -
gabinet), łazienka, spiżarnia i kotłownia. Wysokie pomieszczenia (3
m), duże przesuwne okna dodają poczucie przestrzeni, a ogrzewanie
podłogowe dodaje komfortu każdego dnia.

Piętro to prywatna strefa relaksu – ponad 40-metrowa sypialnia
master z własnym salonem kąpielowym (o powierzchni 25 m2)
połączona z drugim pokojem o powierzchni niemalże 28 mkw. -
aktualnie jest to rozwiązanie, w którym sypialnia master jest dla
rodziców a przynależny pokój zajmuje dziecko. Druga przestronna
sypialnia ma powierzchnię 47,5 mkw i przynależy do niej prywatna
łazienka o powierzchni 11,5 mkw. Wysokość pomieszczeń na piętrze
to ponad 3 m. To przestrzeń, w której łatwo znaleźć równowagę
między odpoczynkiem a codziennością.

Całość uzupełnia garaż w bryle budynku (32,6 m²), ogrzewany i
praktyczny, a także imponująca hala garażowa (200 m²) z czterema
bramami i miejscem na podnośnik. To rozwiązanie, które otwiera
możliwości – zarówno dla kolekcjonera, jak i dla przedsiębiorcy.

A gdy wyjdziesz na zewnątrz – poczujesz, że ta przestrzeń
została zaprojektowana po to, aby cieszyć się życiem. Taras z
piecem do pizzy, wykonana z drewna sosnowego altana o nietypowej
bezgwoździowej konstrukcji, zadbany ogród z nasadzeniami, granitowy
podjazd i alejki – to wszystko tworzy miejsce, w którym
codzienność staje się przyjemnością.

Dlaczego warto rozważyć zakup tej wyjątkowej nieruchomości?
Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 313 m².

Na parterze znajduje się:
przestronny salon (43 m²) z dwustronnym kominkiem i dużymi
przesuwnymi oknami,otwarta, jasna kuchnia z częścią jadalną i
wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym,sypialnia/gabinet
(18,5 m²),łazienka (9 m²),przedpokój (12 m²),spiżarnia i
kotłownia.Wysokość pomieszczeń na parterze to 3 m, co w
połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie przestrzeni.
Cały poziom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Piętro to przestrzeń prywatna i strefa relaksu:
master bedroom (41,8 m²) z prywatnym salonem kąpielowym (25 m²) i
pokojem dodatkowym (27,7 m² – aktualnie dziecięcy),druga sypialnia
(47,5 m²) z prywatną łazienką (11,5 m²).Wysokość pomieszczeń
na piętrze: 3,15 m. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

W bryle budynku znajduje się również garaż z ogrzewaniem
podłogowym o powierzchni 32,6 mkw.

Wykończenie i technologie
Pompa ciepła Nibe – niskie koszty energii (ok. 1500
zł/mies.),dachówka Meyer-Holsen & Creaton Domino,podłogi: płytki
Astor-Italy, dąb Oak w pokojach,ogrzewanie podłogowe na całym
parterze, łazienkach i garażu,światłowód Orange (300 Mb, 200
zł/mies.),przygotowane instalacje pod alarm i monitoring,trzyfazowa
instalacja elektryczna.
Działka
Powierzchnia działki: 2014 m² – ogrodzona, z bramą na pilota,
pięknymi nasadzeniami i zadbanym ogrodem.

Na terenie posesji znajdują się:
drewniana altana o unikalnej konstrukcji bezgwoździowej,taras i
podjazd wyłożone kostką granitową,strefa grillowa z kuchenką
gazową, zlewem i piecem do pizzy.
Hala garażowa a może przestrzeń na hooby?
Dodatkowym atutem jest hala garażowa (200 m²):
4 bramy wjazdowe (dwie o wymiarach 4,5 × 4,5 m oraz dwie o wymiarach
3,5 × 4,5 m),wysokość robocza: 4,7 m,wydzielone miejsce na
podnośnik i sanitariaty.Jeśli nie jesteście Państwo fanami
motoryzacji. jest to miejsce, które z łatwością można dostosować
do Państwa potrzeb.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w Słomczynie, gmina Konstancin-Jeziorna –
w cichej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do Konstancina,
Piaseczna i Warszawy.

Dodatkowe informacje
Roczny podatek od nieruchomości: ok. 700 zł.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby poznać
ją osobiście.
Robert Szewczyk
tel. 530 - pokaż numer telefonu -
tel do biura: 509 - pokaż numer telefonu -
mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."